Whistler, C.-B. – Le conseiller immobilier commercial international Avison Young annonce que le Shell Mountainside Lodge à Whistler en Colombie-Britannique est mis en vente. C’est la première fois depuis 2016 qu’une transaction hôtelière se déroule dans cette station de ski.

« C’est une rare occasion d’être propriétaire au cœur du village de Whistler, à quelques pas de Whistler Blackcomb, le plus grand centre de ski en Amérique du Nord », dit Curtis Gallagher, associé, vice-président et responsable canadien, hébergement, Avison Young. « Un éventuel propriétaire reconnaîtra les opportunités d’investissement immédiates, avec un important potentiel de revenus dans un site dynamique et florissant qui attire les touristes de partout dans le monde tout au long de l’année. »

La propriété : À trois minutes à pied de la gondole du village de Whistler, accédant à Whistler Blackcomb, le Mountainside Lodge, comptant 42 unités (56 de 93 lots en strates) au 4417, Place Sundial, bénéficie d’équipements partagés haut de gamme, y compris une piscine extérieure avec cuve thermale, stationnement souterrain, entreposage pour skis, planches à neige et vélos, un centre de conditionnement physique et une buanderie. Le Shell Mountainside Lodge, exploité présentement sous forme de bien immobilier à temps partiel (timeshare), propose une combinaison de studios et d’unités d’une ou deux chambres à coucher. Le site est désigné pour un maximum de huit étages et a un zonage pour hébergement touristique.

Le village de Whistler : À deux heures de route de Vancouver, Whistler est une évasion dans les montagnes et le site de Whistler Blackcomb, qui compte plus de 8 000 acres de terrain skiable. En été, les visiteurs font de la randonnée pédestre, à vélo, jouent au golf et profitent du lac. Le Village propose une expérience agréable pour les piétons et un charme à l’Européenne, où l’on peut magasiner, bien manger et faire la fête. Tout au long de l’année, on y profite de festivals comme Crankworks, le festival de vélo de montagne, et le festival du film de Whistler. « Nous sommes fiers de gérer ce processus de vente pour BDO Canada Limited afin de trouver le meilleur acheteur possible pour une si rare occasion dans l’un des marchés touristiques les plus incroyables du Canada », dit Bijan Lalji, associé principal, Groupe des marchés de capitaux, Avison Young.

« Nous invitons les investisseurs à présenter des propositions vigoureuses d’ici le 25 mars 2025 s’ils veulent faire partie du paysage touristique très couru de Whistler. »

Le processus de vente : Avison Young a été retenue par BDO Canada Limited pour gérer la vente de la propriété par le biais d’un processus judiciaire de sollicitation de vente et d’investissement. Les propositions d’achat suivront la procédure de sollicitation, constituée de deux phases.

En première phase, les parties intéressées doivent répondre à des exigences préliminaires de participation avant de faire une proposition non contraignante au plus tard le 25 mars 2025. Le montant minimum de la proposition est établi à 12 180 000 $ CAD.

Les soumissionnaires qualifiés à la première phase seront invités à participer à la Phase 2, soumettant une proposition contraignante avant le 25 avril 2025. Si de multiples propositions sont considérées, un encan aura lieu au plus tard le 7 mai 2025. La date de fermeture prévue est le 29 mai 2025.