Atténuer les risques tout en atteignant vos objectifs commerciaux

Les projets sont, par leur nature, complexes. Sans l’expertise, la gestion et les processus adéquats, une myriade de choses peuvent mal tourner. Le non-respect des budgets ou des échéances n’est pas seulement un problème pour l’équipe du projet : il peut avoir des conséquences sur votre entreprise et vos revenus.

Chez Avison Young, chaque projet s’appuie sur un leadership fort et compétent afin que nos clients soient d’emblée en confiance. Grâce à notre vaste expérience professionnelle et à nos connaissances du marché, nous aidons notre clientèle à définir leurs activités et les objectifs du projet, du début à la fin. En employant des processus éprouvés, nous rassemblons les fournisseurs et les conseillers qui conviennent parfaitement à la situation. Nous facilitons les communications et les échanges de renseignements pour veiller à ce que toutes les facettes du projet s’harmonisent à ses objectifs. Nous mettons en œuvre et gérons les processus de planification et d’exécution, supervisons toutes les ressources, atténuons les risques et assurons la gestion des changements au nom de notre client. Les projets que nous gérons respectent leurs échéances et leur budget, répondent aux objectifs du client et ils sont toujours de première qualité.

Nous répondons à toute la gamme de besoins de notre clientèle. Pour les locataires et utilisateurs, nous pouvons prendre en charge tout projet d’aménagement d’un espace, d’agrandissement ou de nouvelle construction. Nous vous aiderons avec votre relocalisation, qu’il s’agisse d’un espace loué ou acheté. Nous pouvons également mettre en œuvre des projets de développement du début à la fin. Nous assistons les investisseurs lors de la recherche et l’évaluation de nouveaux investissements, et leurs offrons tous les services de gestion de projet reliés aux propriétés et portefeuilles actuels.

Parmi nos services destinés aux locataires et utilisateurs, comptons:

Prélocation et développement
  • Lancement du projet et établissement d’objectifs d’affaires
  • Évaluation des sites choisis, des analyses de zonage et vérification diligente
  • Évaluation du budget du projet et analyses comparatives
  • Élaboration et gestion de l’échéancier
  • Analyse des baux pour les travaux de base et la liste des travaux
  • Supervision des processus d’approbation locaux et gouvernementaux et mesures incitatives
  • Services consultatifs sur les choix de fournisseur et la négociation de contrats

Mise en œuvre de projet

  • Mise sur pied et gestion de processus de communication et de flux de travail 
  • Supervision de la planification, de la conception et de la documentation du projet 
  • Estimation des coûts de construction et surveillance des paramètres budgétaires
  • Recherche de mesures d’atténuation des risques
  • Actualisation et gestion des échéances et du budget et rapports détaillés 
  • Gestion des avis de changement et de la ségrégation des coûts
  • Supervision des appels d’offres, de l’ingénierie de la valeur et de la coordination 
  • Coordination et suivi des soumissions pour le mobilier, les appareils et l’équipement
  • Prise en charge du déménagement, de la fermeture et du démantèlement de l’espace

Pratiques et certifications en développement durable

  • Professionnels accrédités LEED
  • Expérience dans le système d’évaluation LEED pour les cotes CI, NC et EB, de certifié à platine
Parmi nos services destinés aux investisseurs, comptons :
 

Travaux de base

  • Évaluation des immeubles et vérification diligente
  • Évaluation du budget du projet et élaboration de l’échéancier
  • Dépenses en capital
  • Expertise en ingénierie de la valeur
  • Administration du projet et rapports détaillés
  • Pratiques et certifications en développement durable

Développement

  • Évaluation des sites, analyses de zonage et vérification diligente
  • Élaboration des modèles de coûts lors de la phase d’études de faisabilité
  • Définition du potentiel de développement et coordination du processus d’approbation du plan du site
  • Gestion du développement
  • Recrutement et gestion des consultants, fournisseurs et entrepreneurs

Services de location

  • Plans marketing, liste des travaux et élaboration des normes immobilières
  • Planification des locataires et de la gestion
  • Élaboration de la liste de travaux et budget des TI
  • Gestion de projet des locataires

Gestion de la construction

  • Gestion, contrôle et budget de projet
  • Expertise en ingénierie de la valeur
  • Qualification des sous-traitants et gestion des soumissions et des contrats
  • Gestion et supervision de projet de construction
  • Gestion des normes de sécurité
  • Avis et quittances, liste des tâches et clôture

Pour de plus amples renseignements sur nos services de gestion de projet, de construction et d’aménagement, veuillez communiquer avec le bureau d’Avison Young de votre région. 

 
Études de cas de gestion de projet