Représentation de locataires
Trouver l’emplacement idéal pour votre entreprise est crucial. Le choix de cet endroit est influencé non seulement par le marché immobilier, mais aussi par les facteurs fondamentaux de toute entreprise, incluant l’attrait et la rétention d’employés, la productivité reliée à l’environnement de travail, la proximité des ressources et de la main d’œuvre et le respect des standards corporatifs. Les professionnels de la représentation de locataires d’Avison Young adoptent une approche intégrée à vos besoins, de l’analyse de votre situation jusqu’à l’exécution du projet, en passant par la sélection et l’étude de vos options. Nos compétences approfondies en matière d’études de marché garantissent à chacun de nos clients que la décision que nous les aiderons à prendre sera à la fine pointe du marché immobilier.
Analyse des besoins
Les conseillers d’Avison Young contribueront à identifier vos besoins immédiats et à long terme en évaluant vos objectifs financiers, environnementaux, opérationnels et qualitatifs, incluant :
- L’évaluation et la compréhension de votre situation présente
- La confirmation de vos objectifs financiers et opérationnels
- L’identification détaillée des options présentes sur le marché
- L’analyse des opportunités et des risques en comparaison à vos critères de recherche
- Le développement, l’évaluation et la sélection d’une ou de plusieurs stratégies efficaces relativement à l’occupation de votre prochain espace
Sélection et étude de vos options
Une connaissance supérieure du marché est essentielle au succès de tout projet immobilier. Le processus de sélection d’Avison Young inclut :
- La sélection de toutes les options viables sur le marché
- L’analyse détaillée et l’optimisation des possibilités identifiées
- L’évaluation des délais d’action appropriés
- La mise à profit de notre forte influence sur la communauté de propriétaires et gestionnaires
- La négociation fructueuse d’ententes basées sur les critères établis
Exécution du projet
Nous produisons toute la documentation nécessaire afin de lier les parties selon les termes convenus tout au long de la transaction, dont nous supervisons le processus du début à la fin. Nos professionnels expérimentés s’assurent donc des points suivants :
- La documentation précise des termes du bail (incluant les services, les normes de durabilité, l’infrastructure, la construction, les dispositions relatives aux travaux, les échéanciers, les délais de livraison et/ou les conditions de retard et la révision des frais d’exploitation)
- L’exécution du bail dans les délais opportuns
- La coordination du projet
- La continuité du projet
Pour plus de détails sur nos services de représentation de locataires, veuillez communiquer avec le bureau d’Avison Young de votre région.
